Entkernung mit Materialabtransport anfragen
Beim Ausräumen eines Lokals oder einer Wohnung entstehen verschiedene Materialien. Ein Auftrag muss daher neben dem Rückbau auch den Weg durch das Haus und die Übernahme des Materials erfassen.

Was bei der Ausführung zählt
Markieren Sie im Plan alles, was bleiben soll, etwa Brandabschnitte, Fenster, Türen und aktive Leitungen. Erfassen Sie die auszubauenden Schichten getrennt. Gipsplatten mit Unterkonstruktion erfordern einen anderen Arbeitsgang als mineralischer Estrich.
Das Angebot muss die vorgesehene Rollenverteilung nennen. STEINWOLF prüft die baulichen Arbeiten. Für Übernahme und Behandlung des Abfalls sind der für die jeweilige Abfallart befugte Betrieb sowie die vereinbarten Nachweise zu klären.
Beispiel Geschäftslokal. Eine Theke, der Bodenbelag und eine leichte Zwischenwand sollen weichen. Die Haustechnik im angrenzenden Schacht muss in Betrieb bleiben. In der Anfrage genügt daher nicht die Grundfläche des Lokals. Nützlich sind Maße der Wand, Art des Bodens, Lage der Theke und ein Foto des Schachts mit Abstand zur Abbruchkante.
Lassen Sie benennen, ob der Preis bis zu einem Sammelpunkt im Lokal, bis zur Fahrzeugbeladung oder bis zur dokumentierten Annahme beim Übernehmer gilt. Bei einem langen Weg durch eine Passage können die Unterschiede größer sein als der eigentliche Ausbauaufwand.
Bei einem nur zeitweise benutzbaren Lift kann der Materialfluss während des Tages wechseln. Geben Sie an, ob ein Sammelplatz vorübergehend zur Verfügung steht und wer den Zugang freigibt. Damit können Rückbau und Abholung zeitlich aufeinander abgestimmt werden.
Was die Ausführung kosten kann
Wiener Bauleo-Richtwerte 2026, mit 20 % USt. aus den veröffentlichten Nettospannen errechnet. Beide Beispielpositionen enthalten laut Leistungsverzeichnis bereits Laden, Abtransport und fachgerechte Entsorgung. Separate Behälterkosten sind nur bei zusätzlichem oder anders eingestuftem Material sinnvoll.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Verputzte Innenwand, Mauerwerk 11,5 cm, samt Abfuhr | je m² Wandfläche | 51,60–76,80 € brutto |
| Bodenfliesen und Zementestrich bis gesamt rund 7 cm, samt Abfuhr | je m² Bodenfläche | 81,60–114 € brutto |
Geschäftslokal während des Innenrückbaus
Vorher
NachherAusführungsbeispiel für Abbruch und Entsorgung in Wien.
Was ist bei Rückbau und Abtransport enthalten?
Eine Position kann bereits einen Entsorgungsanteil enthalten. Wer einen vollständigen Einheitspreis zusätzlich mit einer Muldenpauschale belastet, sollte benennen können, welches andere Material darin liegt.
| Kriterium | Reiner Rückbau | Rückbau mit Abfuhr |
|---|---|---|
| Leistungsgrenze | Abgetragene Bauteile am definierten Sammelpunkt | Material bis zum genannten Übernehmer transportieren |
| Kalkulation | Werkzeug, Personal, Schutz und Trageweg | Zusätzlich Verladen, Transport, Annahme und Zuschläge |
| Übergabe | Zustand der freigelegten Flächen | Räumungszustand und vereinbarte Übernahmebelege |

