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Materialien schon vor dem Rückbau trennen

Was vor dem Abbruch noch gut zu erkennen ist, lässt sich nach dem Vermischen oft nur mit zusätzlichem Aufwand wieder auseinanderhalten.

Getrennte mineralische Fraktionen

Was bei der Ausführung zählt

Fotografieren Sie Wand, Boden und Einbauten im Bestand. Vermerken Sie bekannte Materialien aus Plänen und frühere Änderungen. Die Annahmebedingungen des vorgesehenen Entsorgers bestimmen, was gemeinsam geladen werden darf und welche Behälter nötig sind.

Bei unbekannten Platten, Dämmstoffen oder alten Klebern wird der Stoff vor einer mechanischen Bearbeitung abgeklärt. Eine Materialliste mit Fundort und Menge erleichtert die Abstimmung und schützt den Ablauf vor einer zurückgewiesenen Fuhre.

Ein Beispiel aus einem einzigen Raum sind geklebte Bodenfliesen, eine verkleidete Installationswand und die Holztür. Auch wenn sie gleichzeitig ausgebaut werden, entstehen unterschiedliche Materialgruppen. Bleiben zunächst die Türen und Hölzer getrennt, kann die mineralische Fraktion leichter nach den Vorgaben des Übernehmers bereitgestellt werden. Bei Verbundmaterial klärt der zuständige Betrieb die Einstufung.

Planen Sie für die Trennung Platz ein. Wenn zwei Behälter am Haus nicht nebeneinander stehen können, kann eine Arbeitsabfolge mit zeitversetzten Abholungen sinnvoll sein. Klären Sie vorab, wer Verschiebungen der Abholtermine koordiniert und wie Zwischenlager geschützt werden.

Eine beschriftete Skizze am Sammelplatz kann die Trennung im Baustellenalltag erleichtern. Sinnvoll sind konkrete Materialbezeichnungen entsprechend der Annahmebedingungen. Eine allgemeine Beschriftung wie „Bauabfall“ lässt bei Gips, Dämmstoff und Verpackung unnötig viele Fragen offen.

Was die Ausführung kosten kann

Wiener Bauleo-Richtwerte 2026, mit 20 % USt. aus den veröffentlichten Nettospannen errechnet. Beide Beispielpositionen enthalten laut Leistungsverzeichnis bereits Laden, Abtransport und fachgerechte Entsorgung. Separate Behälterkosten sind nur bei zusätzlichem oder anders eingestuftem Material sinnvoll.

LeistungEinheitPreisorientierung
Verputzte Innenwand, Mauerwerk 11,5 cm, samt Abfuhrje m² Wandfläche51,60–76,80 € brutto
Bodenfliesen und Zementestrich bis gesamt rund 7 cm, samt Abfuhrje m² Bodenfläche81,60–114 € brutto
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗

Innenhof mit getrennten Materialfraktionen

Innenhof mit getrennten Materialfraktionen – VorherVorher
Innenhof mit getrennten Materialfraktionen – NachherNachher

Ausführungsbeispiel für Abbruch und Entsorgung in Wien.

Was ist bei Rückbau und Abtransport enthalten?

Eine Position kann bereits einen Entsorgungsanteil enthalten. Wer einen vollständigen Einheitspreis zusätzlich mit einer Muldenpauschale belastet, sollte benennen können, welches andere Material darin liegt.

KriteriumReiner RückbauRückbau mit Abfuhr
LeistungsgrenzeAbgetragene Bauteile am definierten SammelpunktMaterial bis zum genannten Übernehmer transportieren
KalkulationWerkzeug, Personal, Schutz und TragewegZusätzlich Verladen, Transport, Annahme und Zuschläge
ÜbergabeZustand der freigelegten FlächenRäumungszustand und vereinbarte Übernahmebelege
Staubschutz an einer ÖffnungGeschützter Transportweg durch den Hof

Weiterführende Informationen

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